美国通胀全面来袭 可口可乐等跨国巨头也纷纷酝酿涨价

  随着大规模的财政刺激让美国人手中的钱有所增加,美国的房屋拥有者也正在提高房屋租金。与此同时在需求端,飙升的房价、创纪录的房屋库存也让更多人转而投身租房市场。

美国通货膨胀

  华尔街日报援引Realtor.com的一份报告,3月全美最大的50个房屋市场,月租中位数同比上涨1.1%至1463美元/月。这也是自去年夏天以来,租金增长速度首次加快。

  按照收入范围来看,房租上涨也是普遍的。比如田纳西州孟菲斯这样的低收入城市,房租涨幅同比达到10%,纽约、旧金山等去年租金狂跌的大城市也迎来反转。

  对于房租的上涨,一方面是随着新冠疫苗接种的持续推进以及经济的开放,各大城市又迎来了回来工作的人群。

  去年的新冠疫情让许多公司选择让员工居家办公,像纽约这样的大城市中,许多员工都离开城市到租金相对较为便宜的地区。为了留住租客,大部分房东不得不选择降低租金,甚至提供优惠。而如今整个情况已经发生了改变。

  此外,近期上升的房价也起到了推波助澜的作用。

  报道称,很多房租上涨的市场,同时也是房价大幅上涨的地方。比如纽约市附近的康涅狄格州Greenwich,那里的可售房屋库存已经所剩无几

  那么这轮房租上涨只是暂时的吗?华尔街日报援引一些房产投资者的观点认为,租赁市场将迎来新一轮价格上涨,以金融危机后的几年时间为例,当时的实际租金增速就超过通胀速度。

  值得注意的是,租金约占CPI的三分之一左右,房租的上涨可能对预期中的通胀上升起到一定作用。

  当然不仅是房价,木材价格、能源成本、运输成本都在走高。

  比如新房建造严重依赖的木材供给,华尔街见闻此前提及,CBOT软木期货主力合约近期持续上涨,最新合约价格逼近4月20日录得的历史高位1247.90美元,较去年6月价格水平上涨超200%。

  多重因素干扰下,全美木材供应链也出现问题,市场上竟然出现由贮木场向分销商“反向”出售木材的奇景。

  此外,随着成本飙升,宝洁、可口可乐等跨国巨头也纷纷酝酿涨价。

  近日全球日化用品巨头宝洁公司宣布,今年秋天开始,将对婴儿护理、女性护理和成人护理产品提价,以应对大宗商品成本上涨所带来的压力。宝洁的涨价被认为是更广泛范围内涨价的一个前兆。

  另外,宝洁等公司的价格上涨表明,通货膨胀将长期存在,原因很简单:公司一旦提高商品价格,便不会再降低价格。

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